¿Eres Inversionista, Empresario o Buscas tu Próximo Espacio en el Corazón de la Ciudad? ¡Esto te Interesa!
Presentamos una propiedad versátil y de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más estratégicas de Bogotá. Este edificio esquinero, frente a la estación de Transmilenio Calle 19, ofrece un potencial incomparable.
PARA INVERSIONISTAS Y COMPRADORES: ¡ADQUIERE UN ACTIVO CON RENTABILIDAD ASEGURADA!
¡Aprovecha la VENTA COMPLETA de este inmueble y genera ingresos pasivos desde el primer día!
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Rentabilidad Total Estimada: $8.600.000 mensuales.
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Local Comercial + Bodega: $6.000.000
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Apartamento 1 (3 hab.): $1.100.000
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Apartamento 2 (4 hab.): $1.500.000
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Beneficios Clave:
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Flujo de Caja Diversificado: Ingresos por local comercial y dos unidades residenciales.
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Ubicación Insuperable: Alta valorización y demanda constante en Av. Caracas.
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Potencial de Crecimiento: Optimiza y gestiona tu inversión para maximizar retornos.
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Activo Estratégico: Ideal para consolidar tu portafolio inmobiliario.
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PARA EMPRESARIOS Y ARRENDATARIOS: ¡TU PRÓXIMO ESPACIO ESTÁ AQUÍ!
Si buscas arrendar, tenemos opciones excepcionales para tu negocio o vivienda:
1. LOCAL COMERCIAL + BODEGA EN ARRIENDO (160 m² Totales):
¡Impulsa tu negocio a un nuevo nivel!
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Visibilidad Extrema: Esquinero sobre Av. Caracas, 4 vitrinas, 24/7 exposición frente a Transmilenio.
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Logística Optimizada: ¡NUEVO! Facilidad de parqueo para cargue y descargue de camiones sobre la Calle 18, ¡y comodidad para tus clientes!
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Espacio Funcional: 75 m² de área comercial + 85 m² de bodega en sótano.
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Ideal para: Concesionarios de motocicletas, plásticos, y una amplia gama de comercios.
2. APARTAMENTOS EN ARRIENDO:
¡Vive en el centro con todas las comodidades!
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Apartamento 1: 3 habitaciones. Canon: $1.100.000.
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Apartamento 2: 4 habitaciones. Canon: $1.500.000.
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Beneficios: Ubicación central privilegiada, acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Amplitud y excelente distribución.
Requisitos para arriendo:
1. Estudio Virtual Ágil (No debes adjuntar documentos):Solo $60.000 para conocer tu viabilidad.
2. Envío Inicial: Soporte de pago a arriendos@bienesraiceslibertad.com (asunto: "Local Av Caracas").
3. Resultado Rápido: Recíbelo en 8 horas.
4. Contrato Seguro: Si es "asegurable", envía con el pago de derechos de contrato (10% del canon).
5. Entrega Inmediata: Pago del mes en curso + canon siguiente y ¡listo para operar!
YA SEA QUE BUSQUES COMPRAR PARA INVERTIR O ARRENDAR PARA CRECER, ESTA ES TU MEJOR OPCIÓN EN EL CORAZÓN DE BOGOTÁ.
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Ubicación Prime: Conectividad y alto flujo garantizados.
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Versatilidad: Múltiples oportunidades en una sola propiedad.
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Valor Agregado: Facilidades logísticas, visibilidad y potencial de rentabilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! El éxito de tu inversión, negocio o tu nuevo estilo de vida comienza aquí.
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