Bodega

Excelente bodega para inversión con área de oficinas, almacenamiento y baños, rentando con contrato a 5 años con inicio en el año 2023, excelente ubicación en zona comercial. Valor renta mensual $17.500.000

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BODEGA EN VENTA -RENTANDO SIBERIA, PARCELAS DE COTA IDEAL PARA INVERSIONISTA Bodega ubicada en parque industrial de la zona de Siberia. Contrato consolidado por mas de 8 años con empresa del sector quimicos dedicada al desarrollo, producción y comercialización de insumos para la protección de cultivos agrícolas Ubicación: Saliendo por la calle 80 (de oriente a occidente) y girando a la derecha por la via a parcelas de Cota. El parque industrial queda a 1.3Km en el costado occidental. Altura: Triple Tiempo de construcción: 13 años aprox Area productiva: 886,7 m2 Piso area productiva: concreto con fibra de acero (Trafico pesado) Energia: 75KVa Area oficinas: 393,8 m2 Pisos areas no productivas: Cerámica y porcelanato Parqueaderos: 7 frente a la bodega + visitantes Administrador del parque: Oikos Muelle de cargue: A nivel Otros: Puente grua de 5 Ton marca Demag. Baterías de baños en zona de producción y en la zona de oficinas. Parque industrial con celaduria y video vigilancia 24h/365d Parque industrial con Salones de capacitación y cafeteria central CONDICIONES DEL CONTRATO  Canon. $28.989.000 más Iva más admon Admon:$3.950.000 Lo paga el arrendatario  VALOR VENTA $3.500.000.000 RENTABILIDAD MENSUAL: 0,83%  Tiempo contrato: Contrato firmado desde septiembre de 2017, con prorrogas anuales. Incremento: 10%. Anual.  Pactado desde el principio del contrato.  Se tuvo una reconsideración en pandemia

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Vendo bodega Zona Franca de Fontibón, servicios propios de un sector comercial, Vías: Pavimentadas y en concreto, andenes: En concreto. Acometidas de: Acueducto Alcantarillado Energía eléctrica Alumbrado público Red telefónica, Recolección de basuras y Teléfono público: Buena cobertura. 4 pisos: 1er nivel: Área de oficina, recepción, baño y depósito, área de bodega y dos baños. 2do nivel: Oficina abierta y baño. 3er nivel: 2 espacios y baño. 4to nivel: Oficina abierta, 2 baños y cocina adaptada a rack. Cuenta con área de parqueo y de descarga, en la parte posterior cuenta con un área la cual puede ser usada hasta donde el reglamento de propiedad horizontal lo permite.

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Vendo bodega Zona Franca de Fontibón, servicios propios de un sector comercial, Vías: Pavimentadas y en concreto, andenes: En concreto. Acometidas de: Acueducto Alcantarillado Energía eléctrica Alumbrado público Red telefónica, Recolección de basuras y Teléfono público: Buena cobertura. 4 pisos: 1er nivel: Área de oficina, recepción, baño y depósito, área de bodega y dos baños. 2do nivel: Oficina abierta y baño. 3er nivel: 2 espacios y baño. 4to nivel: Oficina abierta, 2 baños y cocina adaptada a rack. Cuenta con área de parqueo y de descarga, en la parte posterior cuenta con un área la cual puede ser usada hasta donde el reglamento de propiedad horizontal lo permite.

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Vendo bodega Zona Franca de Fontibón, servicios propios de un sector comercial, Vías: Pavimentadas y en concreto, andenes: En concreto. Acometidas de: Acueducto Alcantarillado Energía eléctrica Alumbrado público Red telefónica, Recolección de basuras y Teléfono público: Buena cobertura. La bodega consta de 4 pisos. 1er nivel: Área de oficina, recepción, baño y depósito, área de bodega y dos baños. 2do. nivel: Oficina abierta, oficina gerencia y baño. 3er nivel: Oficina abierta y baño. 4to nivel: Oficina abierta, 2 baños y espacio de cocineta, Cuenta con área de parqueo y de descarga, en la parte posterior, adicionalmente tiene un área la cual puede ser usada hasta donde el reglamento de propiedad horizontal lo permite.

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Vendo bodega Zona Franca de Fontibón, servicios propios de un sector comercial, Vías: Pavimentadas y en concreto, andenes: En concreto. Acometidas de: Acueducto Alcantarillado Energía eléctrica Alumbrado público Red telefónica, Recolección de basuras y Teléfono público: Buena cobertura. 4 Pisos: 1er nivel: Area de oficina, recepción, baño y depósito, área de bodega y triple altura cuarto de insumos. 2do nivel: Oficina abierta y baño. 3er nivel: Oficina abierta, oficina de gerencia, baño, englobado con la bodega 1. 4to nivel: Oficina abierta, 2 baños y espacio de cocineta. Cuenta con área de parqueo y de descarga, en la parte posterior cuenta con un área la cual puede ser usada hasta donde el reglamento de propiedad horizontal lo permite.