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Local en Venta o Arriendo, 6 metros de viitrina sobre la avenida carrera 7 a la altura de la calle 70, costado oriental. Ubicado en sector financiero, comercial y de centros educativos de La Porciúncula, con bancos como Itau, Davivienda, BBVA, y comercios como El Centro comercial Avenida Chile. USO RESTRINGIDO PARA CAFETERIA Y EXPENDIO DE LICORES, Estrato 6, 2 Baños. Muy amplio.  

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¿Eres Inversionista, Empresario o Buscas tu Próximo Espacio en el Corazón de la Ciudad? ¡Esto te Interesa! Presentamos una propiedad versátil y de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más estratégicas de Bogotá. Este edificio esquinero, frente a la estación de Transmilenio Calle 19, ofrece un potencial incomparable.   PARA INVERSIONISTAS Y COMPRADORES: ¡ADQUIERE UN ACTIVO CON RENTABILIDAD ASEGURADA! ¡Aprovecha la VENTA COMPLETA de este inmueble y genera ingresos pasivos desde el primer día! Rentabilidad Total Estimada: $7.9 millones mensuales. Local Comercial + Bodega: $5.500.000 Apartamento 1 (3 hab.): $1.100.000 Apartamento 2 (4 hab.): $1.500.000 Beneficios Clave: Flujo de Caja Diversificado: Ingresos por local comercial y dos unidades residenciales. Ubicación Insuperable: Alta valorización y demanda constante en Av. Caracas. Potencial de Crecimiento: Optimiza y gestiona tu inversión para maximizar retornos. Activo Estratégico: Ideal para consolidar tu portafolio inmobiliario.   PARA EMPRESARIOS Y ARRENDATARIOS: ¡TU PRÓXIMO ESPACIO ESTÁ AQUÍ! Si buscas arrendar, tenemos opciones excepcionales para tu negocio o vivienda: 1. LOCAL COMERCIAL + BODEGA EN ARRIENDO (160 m² Totales): ¡Impulsa tu negocio a un nuevo nivel! Visibilidad Extrema: Esquinero sobre Av. Caracas, 4 vitrinas, 24/7 exposición frente a Transmilenio. Logística Optimizada: ¡NUEVO! Facilidad de parqueo para cargue y descargue de camiones sobre la Calle 18, ¡y comodidad para tus clientes! Espacio Funcional: 75 m² de área comercial + 85 m² de bodega en sótano. Ideal para: Concesionarios de motocicletas, plásticos, y una amplia gama de comercios. 2. APARTAMENTOS EN ARRIENDO: ¡Vive en el centro con todas las comodidades! Apartamento 1: 3 habitaciones. Canon: $1.100.000. Apartamento 2: 4 habitaciones. Canon: $1.500.000. Beneficios: Ubicación central privilegiada, acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Amplitud y excelente distribución. Requisitos para arriendo:   1.  Estudio Virtual Ágil (No debes adjuntar documentos):Solo $60.000 para conocer tu viabilidad. 2.  Envío Inicial: Soporte de pago a arriendos@bienesraiceslibertad.com (asunto: "Local Av Caracas"). 3.  Resultado Rápido: Recíbelo en 8 horas. 4.  Contrato Seguro: Si es "asegurable", envía con el pago de derechos de contrato (10% del canon). 5.  Entrega Inmediata: Pago del mes en curso + canon siguiente y ¡listo para operar!   YA SEA QUE BUSQUES COMPRAR PARA INVERTIR O ARRENDAR PARA CRECER, ESTA ES TU MEJOR OPCIÓN EN EL CORAZÓN DE BOGOTÁ. Ubicación Prime: Conectividad y alto flujo garantizados. Versatilidad: Múltiples oportunidades en una sola propiedad. Valor Agregado: Facilidades logísticas, visibilidad y potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! El éxito de tu inversión, negocio o tu nuevo estilo de vida comienza aquí. ¡Contáctanos HOY MISMO para más información, agendar una visita o iniciar tu proceso!